Arsa Yatırımı Nasıl Yapılır
Arsa yatırım günümüzde en çok tercih edilen yatırım türlerinden biridir. Arsa yatırımı yapmak istediğinizde 5 veya 10 senelik ya da daha uzun bir vadede düşünülerek yatırım yapılması gerekir. Yatırım yapmayı düşündüğünüzde en önemli husus doğru yeri ve doğru arsayı seçmektir.
Değerli olan arazilerin sınırlı ve pahalı olması da seçim aşamasının zor olmasına neden olur. Bu sebeple kesinlikle profesyonel yardım almak gerekir. Plansız bir araziden eğer planlanmış arsa elde ederseniz kazancınız çok olur. Aynı şekilde altyapısı sağlanmış bir arsaya dönüştürdüğünüz alan da kazançlı olur.
Arsa satın aldıktan sonra nasıl yatırım yapacağınız da önemli konulardan biridir. Arsa üzerine bina inşaat ettirerek satabilir ve böylece kara geçebilirsiniz. Arsa yatırımı için mutlaka satın almak istediğiniz yeri gidip görmeniz gerekir. Ayrıca görmeniz yeterli olmaz ve ayak basmak da önemlidir. Toprağın yapısını ancak bu şekilde yakın temas ile anlayabilirsiniz.
Mülkün yerini ve imar durumunu kendiniz de araştırarak bilgi sahibi olmalısınız. Daha sonra arsanın tapusunu almanız gerekir. Taşınmaz bir mal satın almak istediğinizde üzerinde yüksek gerilim hattı var mı önemlidir. Aynı şekilde altyapı tesislerinin durumu da önemlidir. Satın alacağınız alan eğer dere yatağı, sit alanı, heyelan bölgesi veya yapıya engel teşkil edebilecek bir durumdaysa muhakkak araştırma yapmalı ve bu şekilde satın alma işlemlerini yapmalısınız.
Arsa Yatırım Tavsiyesi
Arsa yatırımı yapmak isterseniz dikkat etmeniz gereken husus çevresidir. Arsa yatırımı nereye yapılmalı konusunda danışmanlık almak sizin için sürecin daha güvenli ve hızlı olur. Arazide yol var mı, elektrik sistemi, altyapısı var mı bu konular çok önemlidir.
Gelişim sağlamış bir yer için bu kriterler vardır fakat bu şekilde elverişli araziler çok olmadığından muhakkak iyi bir şekilde araştırma yapmak gerekir. Eğer yapıya uygun bir alanda m2 başına fiyatı da bu şartlara göre belirlenir. Eğer yüksek kar elde etmek istiyorsanız daha çok risk almış olursunuz.
Bu aslında her yatırım için geçerli olduğu için tüm riskleri belirlemek ve buna göre davranmak gereklidir. Arsa yatırımı Ankara için alana ve alanın durumuna göre fiyatlandırma yapıldığı ve referans noktası olmadığından dolayı profesyonel hizmet almak önemlidir. Eğer doğru bir danışmanla çalışmazsanız ederinden daha yüksek fiyatla satmaya çalışanlar gibi durumlarla karşılaşabilirsiniz.
Bir arsanın m2 birim fiyatı düşükse prim şansı daha yüksek olur. Bu sebeple m2 üzerinden daha uygun fiyatlı olan alanları tercih etmeniz doğru olur. Arsa yatırımı yapmaya karar verirken spekülasyon yapanlardan da uzak durmanız gerekir. Uzun vadede yüksek kazanç elde edebileceğiniz bir yatırım olarak takibini de iyi yapmanız gerekir. Uzun vadeli kazanç olacağı için araziyi iyi şekilde değerlendirmeli ve en uygun projeyle çalışmalısınız. Profesyonel projeler için Plan 312 Maksimum’la irtibata geçebilirsiniz..